SQLITE NOT INSTALLED
Что это такое?
Ипотека от застройщика представляет собой кредитные средства, которые тот предлагает оформить у банковского учреждения, являющегося его партнёром. Банки, как правило, предлагают потенциальным заказчикам выгодные условия (например, минимальное количество требуемых документов, невысокие ставки по процентам и т. д.).
Стоит иметь в виду, что застройщики не занимаются выдачей ипотеки – это делают банки. Подобное предложение можно назвать рекламным ходом, консультативными участниками которого являются строительные организации. Узнать подробнее про особенности ипотеки можно на портале https://ava-sochi.ru/howbuy/mortgage/
В чём заключается разница, и есть ли она вообще?
Вышеназванная ипотека практически ничем не отличается от обычной – разница заключается лишь в особенностях получения, а также погашения кредита. Застройщики, взаимодействующие с банками-партнёрами, пытаются предложить приобретателям лишь самые гибкие условия покупки недвижимого имущества.
Этими условиями обычно являются:
- уменьшенная процентная ставка;
- отсутствие нужды делать первоначальный взнос;
- более простая процедура подачи документации;
- отсрочка погашения долгового обязательства (например, оформление ипотеки происходит сейчас, а плата начинает вноситься спустя пару месяцев).
Ипотека от застройщика имеет силу лишь в отношении новых квартир, размещающихся в новостройках. То есть человек не сможет приобрести жильё на вторичке либо частный дом за пределами городской черты.
Сильные стороны оформления подобной ипотеки:
- Аккредитация застройщиков.
Все современные сооружения тщательным образом проверяются и получают аккредитацию, являющуюся свидетельством финансовой надёжности застройщиков. Покупателям не нужно ознакомляться с содержанием разрешения на выполнение строительных работ, а также изучать проектную документацию, поскольку решение этих задач берут на себя представители банка.
- Предоставление документов в необходимом формате.
Можно оформить документы посредством интернета, что позволяет не посещать офис лично. Есть возможность прибегнуть к индивидуальному подбору ипотечной программы. Специальный калькулятор поможет рассчитать условия взятия подобного кредита.