При поиске нового жилья и улучшении жилищных условий многие покупатели, как правило, руководствуются исключительно своими предпочтениями относительно идеальной квартиры. Довольно часто ими движет желание максимально быстро найти подходящее жильё и, при этом, сэкономить определённую сумму средств. В результате чего, принимаются спонтанные и эмоциональные решения, которые, в свою очередь, приводят к абсолютно невыгодным и ненужным покупкам.
В этой статье мы разберём самые распространённые ошибки, которые люди часто совершают при покупке квартиры в новостройке.
Излишняя торопливость
Главная ошибка, которую нередко допускают покупатели квартир – это стремление сделать всё как можно быстрее. Торопливость приводит к совершенно необдуманной покупке и, как правило, к приобретению первого приглянувшегося варианта. Подобную ошибку нередко допускают покупатели, которые до начала поиска жилья не определились со своими целями и предпочтениями.
Выбор этажа
Этаж – это один из главных критериев, который необходимо обязательно учесть при покупке жилья в новостройке. Одни люди предпочитают квартиры в нижней части дома, другие же, наоборот, на верхних этажах. Как в первом, так и во втором случае имеются определённые особенности.
Так, к примеру, люди, которые покупают квартиры на верхних этажах, получают живописный вид на просторы города.
Но они вовсе не учитывают, что перед их окнами могут построить ещё один такой же дом, тем самым загородив всю панораму. Кроме того, жильё на верхних этажах, как правило, дороже примерно на 15%.
Покупатели жилья на нижних этажах сталкиваются с недостаточным уровнем естественной освещённости помещений. А из-за близкого расположения улицы и возможных коммерческих помещений жильцам может мешать постоянный шум.
Осмотр квартиры
Следующая, не менее распространённая ошибка среди покупателей жилья в новостройках – игнорирование необходимости личного посещения места строительства. Как правило, так поступают люди, которые планируют покупать квартиру на одном из этапов строительства дома.
Однако стоит понимать, что если новостройка ещё находится в процессе строительства, то это вовсе не говорит о том, что там не на что посмотреть. Личное присутствие на строительной площадке или в офисе продаж может помочь определиться с выбором.
Планировка
Функциональность квартиры напрямую определяется конфигурацией межкомнатных перегородок, общим числом и размещением окон, формой помещений и прочими факторами. Выбирая планировку, в основном, ошибаются те люди, которые сконцентрированы исключительно на определённых опциях.
Руководствуясь исключительно своими предпочтениями, они забывают о других удобства планировки. Например, в «ЖК Октябрьское поле» предлагают свободные планировки, а также вы можете заказать жилье с готовой отделкой.
Дальнейшие перспективы
Многие покупатели жилья, приобретая квартиру, совсем не задумываются о перспективах. Как правило, они совершают подобную покупку с целью удовлетворения своих текущих потребностей. Однако жизнь постоянно меняется, вместе с тем изменяются и приоритеты. Поэтому каждому покупателю квартиры необходимо рассматривать подобное приобретение с точки зрения инвестиций на длительный срок.
Загрузка...
