Как взять кредит под залог недвижимости

Содержание
  1. Особенности недвижимости для кредита
  2. Этап оформления

Отсутствие поручителей и необходимость получить крупную сумму позволят в качестве залога выставить недвижимость. Наличие материального обеспечения заметно ускорит процесс рассмотрения заявки. Можно рассчитывать на более выгодные условия и бонусы.

Особенности недвижимости для кредита

Кредитование под залог недвижимости имеет определенные особенности. Инициатором выступает собственник, имеющий полные права на:

  • комнату, квартиру;
  • частный дом, коттедж;
  • земельный участок (садовый, дачный, огородный);
  • коммерческие объекты (офисы, павильоны, склады, торговые площадки).

Бизнесмены обычно вкладывают средства в развитие бизнеса. Множество причин для кредитования появляется у физических лиц. Максимальная сумма ссуды укладывается в 70-80 % от рыночной стоимости недвижимого имущества.

Первоначально предстоит найти финансовое учреждение с лучшими предложениями. Помощь могут оказать сайты-агрегаторы, собравшие список банков. Внимание следует уделить условиям страхования залога, срокам, процентной ставке, требованиям к заемщикам.

Этап оформления

При подаче заявки на кредит под залог недвижимости в Алматы нужно максимально снизить риски. Недвижимость не даст гарантии одобрения. Банки должны убедиться в платежеспособности клиента. Квартира или дом становятся гарантиями возврата, но заниматься реализацией в случае отказа выплат задолженности особого желания не возникает. Проблемы возникают из-за прописки несовершеннолетних или проведения незаконных перепланировок.

Отсутствие претензий приведет к оценки недвижимости. Потребуется пригласить независимого эксперта. Для этого подготавливают пакет с:

  • паспортом собственника;
  • выпиской из реестра для подтверждения права собственности;
  • правоустанавливающей документацией (переход по наследству, дарственная, договор купли-продажи или обмена);
  • кадастровым и техническим паспортами.

Для финансового учреждения важно оценить ликвидность, это повлияет на окончательную сумму (до 80%). Для окончания оформления занимаются страхованием недвижимого имущества. Страховка будет действовать на весь период кредитования и пролонгируется по мере необходимости.

Остается подписать подготовленный договор после прочтения пунктов. Последним шагом станет регистрация сделки в регистрационной палате удобным способом.

Рекомендуем:  Чем объясняется популярность онлайн-казино “Вулкан 24”?
Рейтинг статьи
Оцените статью: 1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.