Рынок загородной недвижимости в 2021 году

Цены на загородную недвижимость к 2021 г. поднялись на 9%. Прогнозируется их дальнейший рост, связанный в том числе и с повышенным спросом, который увеличился почти на 50%.

Причиной заинтересованности в загородном доме стала ситуация с пандемией, которая спровоцировала общий рост цен. К тому же условия карантина изменили предпочтения городских жителей. Затянувшийся Сovid формирует новое устойчивое направление спроса в долгосрочной перспективе.

Стоимость вторичного жилья, земельных участков и стройматериалов заметно увеличилась к 2021 г. Изменение условий поставок строительных товаров из-за рубежа, валютные курсы оказывают существенное влияние на тенденции рынка.

Ожидается, что в 2021 г. недвижимость за городской чертой подорожает в цене еще на 15%.

Предложения рынка недвижимости

После кризиса 2014 г., которому предшествовали другие неблагоприятные периоды, начиная с перестроечных времен, оказалось, что рынок загородной недвижимости не так уж и много может предложить.

Старые постройки, недостроенные дома со времен развала Союза, заброшенные участки – основные, непривлекательные предложения.

Но, программы государственной поддержки, включающие льготные ипотеки и материнский капитал делают возможным приобретение участков для строительства собственного загородного дома.

Среди небольшого выбора интересного жилья за чертой города можно найти и недостроенные дома, начиная с 2008 г. Такие постройки отличаются привлекательными габаритами, свободной планировкой, позволяющей покупателю достроить дом на свой вкус. Варианты с уже подведенными коммуникациями позволят сэкономить на расходах и времени строительства.

Спрос на объекты недвижимости за городом, главным образом на небольшие и средние участки до 10 соток будет расти и далее. Становится популярным бюджетное строительство домов площадью до 100 м.кв. — размеры 2-3 х комнатной городской квартиры.

Построить дом своими силами в условиях дефицита приемлемых предложений на рынке представляется хорошей альтернативой. Человек получает очевидные выгоды:

• экономичность;
• соответствие личным предпочтениям.

Большой объем полезной информации, доступные графические редакторы, строительные, инженерные навыки – повод проверить свои силы. Заказ доставки бетона и других строительных материалов при огромном выборе комфортных предложений позволяют подготовить площадку для строительства достаточно быстро. Привлечение помощников в возведении дома так же для большинства не составит проблем.